Ondernemen & Geld

Hoeveel eigen geld voor huis kopen je precies moet hebben, is een vraag die veel mensen zichzelf stellen als ze voor het eerst een woning willen kopen. De huizenmarkt is veranderd en je kunt niet meer zonder spaargeld een huis kopen. Sinds 2018 is het volgens de regels zo dat je maximaal het bedrag van de koopsom mag lenen. Alles wat je aan extra kosten maakt, moet je dus zelf kunnen betalen. In deze blog lees je wat je nodig hebt, waar je allemaal rekening mee moet houden, en wat verstandige keuzes zijn als het gaat om sparen voor een eigen plek. De hypotheek dekt niet alles Vroeger kon je vaak meer geld lenen dan alleen de prijs van het huis. Met de huidige wet mag je alleen de koopsom van de woning lenen en niet de kosten die daar bovenop komen. Denk aan notariskosten, kosten voor de hypotheekadviseur, overdrachtsbelasting en eventuele kosten voor een taxatie of bouwkundig onderzoek. Dit noemt men ook wel de kosten koper. Deze bedragen samen vaak zo'n 5 tot 6 procent van de woningprijs. Koop je bijvoorbeeld een huis van 350.000 euro, dan betaal je dus ongeveer 17.500 tot 21.000 euro aan bijkomende kosten én moet je dit bedrag zelf betalen. Zonder dit soort bedragen op je eigen rekening kun je momenteel simpelweg niet verhuizen naar een koopwoning. Rekenvoorbeeld: wat heb je nodig? Stel, je wilt een woning van 350.000 euro kopen. Je mag dit bedrag volledig lenen, mits je inkomen dat ook toelaat. Maar de kosten die daar verder nog bij horen, zoals overdrachtsbelasting (meestal 2 procent), kosten voor de notaris, taxatiekosten en hypotheekadvies, zijn voor eigen rekening. Reken met een minimumbedrag van 15.000 tot 20.000 euro aan spaargeld. Wil je verbouwen of nieuwe meubels kopen, dan kom je al snel nog hoger uit. Sommige starters sparen zelfs tot 30.000 of 40.000 euro, zodat ze extra zekerheid hebben tijdens het hele proces. In sommige situaties kun je minder uitgeven als je recht hebt op een vrijstelling van overdrachtsbelasting, bijvoorbeeld als je jonger dan 35 jaar bent en je eerste woning koopt. Toch blijft het nodig om duizenden euro's aan eigen spaargeld te hebben. Waarom is eigen geld handig? Zelf geld meenemen is niet alleen verplicht, maar geeft je ook meer vrijheid als koper. Met voldoende spaargeld kun je sneller handelen bij het bieden op een huis. Je hoeft niet ieder dubbeltje te tellen en ook bij de notaris voorkom je verrassingen. Soms is er ook ruimte om een deel van het huis extra af te lossen, wat kan zorgen voor een beetje lagere maandlasten. Ook helpt een beetje spaargeld als je onverwachte kosten hebt nadat je je huis koopt; denk aan een kapotte cv-ketel of kleine reparaties die niet door de vorige bewoner zijn opgelost. Wie meer eigen geld op zij zet, heeft dus minder risico dat het later tegenvalt. Hoe spaar je slim voor een huis? Het is belangrijk om een goed plan te maken als je spaart om je droomhuis te kopen. Maak overzichtelijk wat je verdient, wat je maandelijkse uitgaven zijn, en hoeveel je elke maand opzij kunt zetten. Zet je geld op een veilige spaarrekening en zorg dat je er makkelijk bij kunt als het nodig is. Werk toe naar een doel door elke maand een vast bedrag te sparen, of kijk of er maanden zijn waarin je extra geld overhoudt, bijvoorbeeld door vakantiegeld of een belastingteruggave. Houd er ook rekening mee dat banken bij hun toetsing van je hypotheek letten op eventuele schulden, bijvoorbeeld van een studieschuld of een krediet. Minder lenen betekent vaak ook lagere maandlasten, dus het kan slim zijn om met spaargeld een deel van je huis zelf te betalen in plaats van alles te lenen. Meest gestelde vragen over eigen geld voor een huis kopen Moet je altijd eigen geld hebben als je een huis koopt? Ja, voor alle huizen die je wilt kopen in Nederland moet je eigen geld hebben. Je mag de extra kosten naast de koopsom namelijk niet meefinancieren in je hypotheek. Zonder spaargeld kun je dus geen woning kopen. Hoeveel spaargeld moet ik ongeveer hebben voor een huis? Gemiddeld moet je voor de aankoopkosten van een woning tussen de 15.000 en 25.000 euro eigen spaargeld hebben. Dit is afhankelijk van de koopprijs en de kosten die daarbij komen kijken, zoals notariskosten, advieskosten en belastingen. Kan ik ook extra eigen geld gebruiken om maandlasten te verlagen? Als je meer spaargeld gebruikt dan alleen het verplichte deel, kun je vrijwillig extra aflossen op je hypotheek. Zo wordt het leenbedrag lager en betaal je minder rente, wat gunstiger is voor je maandelijkse betaling. Wat als ik niet genoeg eigen spaargeld heb? Wanneer je te weinig gespaard hebt, is het vaak niet mogelijk om een huis te kopen. Je moet dan langer doorsparen of kijken naar een goedkopere woning. Geld lenen voor deze kosten is meestal niet toegestaan. Mag ik geld van mijn ouders krijgen of lenen voor de aankoopkosten? Veel mensen krijgen hulp van ouders via een schenking of een lening. Een schenking tot een bepaald bedrag is belastingvrij. Ook mag je soms geld lenen, maar daar moeten goede afspraken over worden gemaakt en de bank moet hiermee akkoord gaan bij de hypotheekaanvraag.

Waarom expats aantrekkelijke huurders zijn Je huis verhuren aan expats biedt veel voordelen, maar vraagt ook om duidelijke afspraken en goede voorbereiding. Expats zijn mensen die tijdelijk in Nederland wonen en werken, vaak vanwege hun werk bij een groot bedrijf. Ze zoeken meestal een nette, ingericht woning voor een vaste periode. Door deze groep te kiezen als huurder, kun je vaak rekenen op regelmatige huurinkomsten en een betrouwbare huurder. In dit artikel lees je waar je op moet letten als je overweegt om je woning te verhuren aan deze doelgroep. Welke voorbereidingen je moet treffen Voordat je begint met verhuren aan expats zijn er een aantal zaken waar je goed naar moet kijken. Denk aan het voltooien van kleine reparaties en het schoonmaken en inrichten van de woning. Expats verwachten vaak een volledig gemeubileerd huis. Daar horen ook een snelle internetverbinding en goede basisvoorzieningen bij. Controleer daarnaast altijd of je toestemming nodig hebt van de bank of de Vereniging van Eigenaren. Als je hypotheek hebt, kan de bank aanvullende regels stellen aan verhuur. Zorg ervoor dat je de woning mag verhuren volgens de regels van jouw gemeente. Het opstellen van een duidelijk contract Om misverstanden te voorkomen is het belangrijk om een helder huurcontract te maken. Zet alle afspraken op papier. Denk aan de huurprijs, de duur van het verblijf, wie verantwoordelijk is voor schade en onderhoud en welke spullen in het huis mogen blijven. Expats huren vaak voor bepaalde tijd, bijvoorbeeld één jaar. Kies daarom vaak voor een tijdelijk huurcontract volgens de regels van de vrije sector. Kijk naar de nieuwste regels voor verhuur vanaf 2025, omdat dan sommige regels veranderen. Dit voorkomt problemen als de huurder weer naar zijn thuisland vertrekt of een andere woning vindt. Sneller en met minder zorgen verhuren De markt voor woningen voor expats is in steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht heel actief. Verschillende verhuurmakelaars kunnen je helpen om jouw huis onder de aandacht te brengen bij internationale bedrijven en werknemers. Vaak duurt het niet lang voordat je een huurder vindt. Sommige makelaars regelen bijna alles: van het zoeken naar huurders tot het opstellen van het contract en het innen van de huur. Let goed op de gemaakte afspraken en de kosten die een makelaar rekent. Door samen te werken met betrouwbare partijen is de kans groot dat je snel een serieuze huurder hebt, zonder veel extra werk. De meest gestelde vragen over huis verhuren aan expats Is het nodig om mijn huis gemeubileerd te verhuren aan expats? Expats willen meestal direct kunnen wonen in het huis. Daarom is een gemeubileerde woning vaak nodig als je wilt verhuren aan deze groep. Zo hoeven zij zelf geen meubels meer aan te schaffen. Hoe lang blijft een expat meestal in mijn huis wonen? De meeste expats huren voor een periode van zes maanden tot drie jaar. Het is goed om dit vooraf te bespreken en vast te leggen in het huurcontract. Zijn er risico’s verbonden aan het verhuren aan expats? Verhuren aan expats brengt meestal weinig risico met zich mee. Ze hebben vaak een vast inkomen en verlaten Nederland netjes aan het einde van hun werkperiode. Het is wel belangrijk dat je een goed contract maakt en een borg vraagt voor mogelijke schade. Moet ik belasting betalen als ik mijn huis aan een expat verhuur? De huurinkomsten van het verhuren van je woning vallen meestal onder box 3 van de inkomstenbelasting. Je betaalt geen belasting over de huur zelf, maar je woning valt niet meer in box 1. Vraag advies aan een belastingadviseur over jouw situatie. Kan ik mijn woning ook tijdelijk verhuren aan expats? Tijdelijke verhuur is goed mogelijk aan expats, vooral met een tijdelijk huurcontract. Vanaf 2025 gelden er nieuwe regels rondom tijdelijke huur, dus lees je goed in voordat je begint.

Als je actief bezig bent met ondernemen-geld, komt vroeg of laat de jaarrekening in beeld. Het opstellen en deponeren van dit financiële verslag is niet alleen wettelijk verplicht, het geeft ook duidelijkheid aan bijvoorbeeld banken, partners en de Kamer van Koophandel. Veel ondernemers vinden de regels rondom deponeren ingewikkeld, maar het hoeft niet lastig te zijn. Met de juiste kennis kun je problemen en boetes voorkomen. Wat is een jaarrekening en wie moet deze deponeren Een jaarrekening is een verslag waarin je alle inkomsten, uitgaven en schulden van je bedrijf op een rijtje zet over het afgelopen boekjaar. Het geeft een overzicht van hoe je onderneming er financieel voor staat. Voor eenmanszaken is het niet verplicht, maar voor bv’s, nv’s, coöperaties en sommige verenigingen en stichtingen wel. Het maakt niet uit waar het bedrijf vandaan komt of hoe groot het is. Zolang het een bedrijfsvorm is met rechtspersoonlijkheid, hoort daar een jaarrekening bij. Dat maakt onderdeel uit van verantwoord ondernemen, zeker als het gaat om ondernemen-geld en transparantie. Dit zijn de wettelijke termijnen om een jaarrekening te deponeren De wet geeft duidelijke regels voor het moment van deponeren. Eerst stel je als directie de jaarrekening op, meestal vier maanden na het einde van het boekjaar. Daarna moet de aandeelhoudersvergadering deze vaststellen, uiterlijk binnen twee maanden. Zodra de jaarrekening is vastgesteld, heb je acht dagen de tijd om deze officieel te deponeren bij de Kamer van Koophandel. Als het boekjaar gelijk is aan het kalenderjaar, is dit dus meestal uiterlijk op 31 juli het jaar erop. Heb je nog geen vastgestelde jaarrekening, bijvoorbeeld omdat de vergadering is uitgesteld, dan lever je een voorlopige versie aan. Zo voldoe je toch op tijd aan je verplichtingen. Risico’s van te laat of niet deponeren Het niet op tijd indienen van je jaarrekening kan serieuze gevolgen hebben. De overheid en de Kamer van Koophandel controleren dit streng. Doe je het te laat, dan kun je een boete krijgen. In ernstige gevallen, bijvoorbeeld bij herhaalde overtredingen, mag je zelfs niet meer verder met je bedrijf. Ook bij faillissementen kijkt een rechter naar de jaarrekeningen. Zijn deze niet netjes gedeeld, dan kun je persoonlijk aansprakelijk worden voor schulden. Dat maakt dat ondernemen-geld niet alleen over groei of winst gaat, maar ook over verantwoord omgaan met regels en verplichtingen. Dit zijn de voordelen van tijdig deponeren Door je jaarrekening op tijd te delen bouw je vertrouwen op bij je bank, leveranciers of nieuwe zakenpartners. Zij kunnen inzien hoe stabiel je onderneming is. Dat kan helpen als je een lening wilt aanvragen of nieuwe samenwerkingen zoekt. Verder laat je zien dat je netjes werkt en de regels volg. Voor veel ondernemers is het een jaarlijks vast moment om stil te staan bij de cijfers, plannen te maken en gezond te blijven ondernemen. Zelfs als je een kleine bv runt die denkt dat niemand naar je cijfers kijkt, is vroeg handelen altijd beter dan wachten op een waarschuwing of boete. Zo doe je het deponeren in de praktijk Het deponeren van je jaarrekening doe je meestal digitaal via de website van de Kamer van Koophandel. Hiervoor log je in met je ondernemersgegevens. Je vult de cijfers in of uploadt het hele verslag, afhankelijk van de grootte van je bedrijf. Kleine en micro-ondernemingen mogen een beknopte versie aanleveren; grote bedrijven moeten meer gegevens delen. Vaak heb je hulp van een boekhouder, maar zelf doen kan ook. Na het verzenden krijg je een bevestiging dat de stukken ontvangen en opgeslagen zijn. Zo weet je zeker dat alles volgens de regels is verlopen. Veelgestelde vragen over het deponeren van de jaarrekening Wat gebeurt er als ik mijn jaarrekening te laat deponeer?Als je te laat bent met het inleveren van je jaarrekening, kan de Kamer van Koophandel je een boete sturen. Soms kan dit zelfs gevolgen hebben voor je aansprakelijkheid bij een faillissement. Kan ik mijn jaarrekening ook met terugwerkende kracht deponeren?Als je een jaarrekening alsnog indient na de wettelijke termijn, wordt deze wel geregistreerd. Je loopt wel kans op een boete en negatieve gevolgen voor je zakelijke reputatie. Geldt de deponeringsplicht voor alle ondernemingen?De plicht om een jaarrekening te delen geldt voor bv’s, nv’s, coöperaties, onderlinge waarborgmaatschappijen en sommige stichtingen of verenigingen met een onderneming. Eenmanszaken hoeven dit niet. Mag ik de jaarrekening zelf opstellen en indienen?Je mag de jaarrekening zelf maken en indienen als je voldoet aan de eisen. Veel mensen laten het werk doen door een boekhouder voor extra zekerheid en juistheid.

Wat betekent eigen geld bij het kopen van een huis? Hoeveel eigen geld voor huis heb je eigenlijk nodig als je een huis wilt kopen? Dit is een vraag waar veel mensen tegenaan lopen als zij op zoek zijn naar hun eerste of volgende woning. Sinds een paar jaar kun je niet meer het hele bedrag van het huis lenen bij de bank. Je moet dus zelf een deel betalen. Eigen geld betekent in dit geval: geld dat je zelf gespaard hebt of op je rekening hebt staan. De rest kun je misschien wel lenen met een hypotheek, maar niet alles. In deze blog lees je wat eigen geld precies is, hoeveel je ongeveer nodig hebt en waar je allemaal rekening mee moet houden. Waarom is eigen geld nodig voor een huis? Tot 2018 was het soms mogelijk om meer te lenen dan alleen de prijs van het huis. Dat kon fijn zijn, want dan hoefde je bijna niets zelf te betalen. Sindsdien mag je alleen nog het bedrag van de koopsom van het huis lenen met een hypotheek. Dit betekent dat je zelf geld moet hebben voor de kosten die bij de aankoop komen kijken. Denk aan de overdrachtsbelasting, de notaris en advieskosten. Ook als je een huis wilt verbouwen of heel graag nieuwe meubels wilt kopen, moet je dat met je eigen geld doen. De bank kijkt streng naar wat je kunt lenen en controleert of je genoeg geld hebt om deze extra bedragen te betalen. De hoogte van eigen geld: dit kun je verwachten Als je wilt weten hoeveel eigen geld je voor een huis gemiddeld nodig hebt, kun je meestal uitgaan van zo’n 4 tot 6 procent van de prijs van het huis. Stel dat je een huis koopt van €300.000, dan betekent dit dat je zo’n €12.000 tot €18.000 zelf zou moeten inleggen. Soms is het nog meer, bijvoorbeeld als je het huis wilt opknappen of hogere makelaarskosten hebt. Als je het te laag inschat, kan het zijn dat het proces langer duurt of zelfs dat de koop niet doorgaat. Het is dus verstandig om te sparen en van tevoren te bedenken hoeveel je kunt missen. Voordat je gaat bieden op een woning, weet je dan ook beter of het financieel mogelijk is. Welke kosten betaal je met je eigen geld? Er zijn verschillende kosten waar je zelf voor moet zorgen als je een huis wilt kopen. De bekendste zijn de kosten koper. Hieronder vallen de overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarskosten. Dit zijn kosten die je niet uit de hypotheek mag betalen, maar dus met je eigen spaargeld. Daarnaast kun je denken aan taxatiekosten en geld voor de hypotheekadviseur. Soms kun je sommige kosten terugkrijgen via de belasting, zoals advies- en notariskosten, maar je moet het bedrag eerst zelf betalen. Ook het eerste deel van het onderhoud, zoals schilderwerk of het vervangen van een cv-ketel, wordt meestal niet door de bank gefinancierd. Daarom is het goed om een stukje spaargeld apart te houden, ook na het kopen van je huis. Zo weet je zeker dat je onverwachte uitgaven zelf kunt betalen. Meer sparen geeft meer mogelijkheden Wie goed spaart, staat sterker als koper. Hoe meer eigen geld je meeneemt, hoe meer zekerheid je geeft aan de bank, en vaak krijg je dan zelfs een lagere rente. Dat betekent dat je minder geld per maand hoeft te betalen voor je hypotheek. Ook sta je sterker bij het uitbrengen van een bod of als er een verbouwing nodig is. Soms kiezen mensen ervoor om een deel van het huis met eigen geld te betalen, zodat de hypotheek lager wordt. Spaargeld geeft je dus vrijheid om makkelijker keuzes te maken, bijvoorbeeld bij het kopen van een droomhuis of het mooi maken van je nieuwe plek. Veelgestelde vragen over hoeveel eigen geld voor huis Hoe weet ik precies hoeveel eigen geld ik nodig heb voor een huis? Kan ik het geld lenen bij familie of vrienden als ik zelf te weinig heb? Mag ik alle kosten rondom het huis financieren met een hypotheek? Wordt eigen geld ook gevraagd als ik een nieuwbouwwoning koop? Zijn er mogelijkheden met minder eigen geld toch een huis te kopen?

Een tropisch klimaat met natte en droge periodes De Filipijnen liggen in Zuidoost-Azië en bestaan uit meer dan zevenduizend eilanden. Het klimaat is er tropisch warm en vochtig. Het jaar is grofweg te verdelen in twee seizoenen. Het droge seizoen loopt van december tot mei. Juli tot november is het natte seizoen, met meer kans op regen. De temperatuur is in beide periodes hoog, meestal tussen de 26 en 32 graden Celsius. Door de wind voelt het vaak prettig aan, vooral aan zee. Het droge seizoen is het populairst bij reizigers, omdat het minder regent en de kans op orkanen kleiner is. Waarom december tot mei zo geschikt is Wie het droge seizoen kiest, geniet vaak van blauwe luchten, zon en weinig neerslag. Januari tot april geldt als de meest zonnige tijd. In deze maanden zijn de stranden prachtig en het water helder, perfect om te zwemmen of te snorkelen. Ook ander buitenactiviteiten, zoals wandelen door rijstvelden of het bezoeken van watervallen, zijn in die tijd goed te doen. Veel populaire festivals vinden ook plaats aan het begin van het jaar. Houd er wel rekening mee dat het in deze periode drukker en iets duurder kan zijn, vooral rond Kerst en Pasen. Door het mooie weer is dit de ideale periode om verschillende eilanden te verkennen en het binnenland te ontdekken. Reizen buiten het droge seizoen Hoewel veel mensen het natte seizoen vermijden, kan een bezoek aan de Filipijnen tussen juni en november toch aantrekkelijk zijn. Er valt dan meer regen, maar die komt meestal in korte, heftige buien. Vaak volgt daarna weer zon. Het landschap is extra groen en de natuur staat in bloei. Voor wie rust zoekt zijn deze maanden een uitkomst, want er zijn minder toeristen en de prijzen van hotels zijn lager. Het blijft warm, maar houd rekening met kans op tropische stormen of tyfoons, vooral aan het einde van de zomer. Sommige eilanden kun je dan beter overslaan. Check altijd het weerbericht en de adviezen ter plekke voordat je een trip plant in deze periode. Verschillen tussen de eilanden en regio’s Niet alle delen van de Filipijnen hebben precies hetzelfde weer. In het noorden, zoals Luzon, valt het meeste regen van juli tot oktober. In het zuiden, bijvoorbeeld Mindanao, kan het soms langer droog zijn. Eilanden als Palawan of de Visayas liggen wat meer beschut en hebben soms minder last van zware stormen. Hierdoor zijn sommige plekken ook buiten het hoogseizoen goed te bezoeken. Wil je eilandhoppen, duiken of surfen? Kijk dan goed naar het weer in de regio van je bestemming. Het klimaat kan zelfs per eiland of regio verschillen, waardoor de beste reistijd voor specifieke gebieden iets kan afwijken. Handige tips voor je reisplanning Plan je verblijf als het kan in het droge seizoen voor het meest stabiele weer. Boek je accommodatie en binnenlandse vluchten vroeg in het jaar, zeker in de populaire maanden. Als je flexibel bent en de drukte wilt ontwijken, reis dan eind november of aan het begin van juni. Neem altijd regenkleding mee, want het weer kan lokaal snel omslaan. Tropische regenbuien duren vaak kort, maar zijn soms heftig. Vergeet niet een sterke zonnebrand en een pet of hoed tegen de intense zon. Controleer vooraf of er festivals of nationale feestdagen zijn tijdens jouw reis, omdat het dan extra druk kan zijn op sommige plekken. Meest gestelde vragen over het beste moment voor een bezoek aan de Filipijnen Welke maanden valt er de meeste regen in de Filipijnen? De meeste regen valt van juli tot en met oktober. Vooral tijdens deze maanden is het risico op flinke buien en tropische stormen groter in het land. Is het veilig om tijdens het natte seizoen naar de Filipijnen te reizen? Reizen tijdens het natte seizoen in de Filipijnen kan veilig zijn, maar houd rekening met hevige regen en kans op tyfoons. Controleer voor vertrek altijd de weersverwachting en het lokale nieuws. Kan ik in het natte seizoen op alle eilanden even goed reizen? Reizen tussen de eilanden in het natte seizoen kan soms moeilijk zijn. Sommige ferry’s varen niet bij slecht weer en bepaalde wegen kunnen onbegaanbaar worden op kleinere eilanden. Zijn hotels en reizen duurder in het droge seizoen? Tijdens het droge seizoen liggen de prijzen voor hotels en tours vaak hoger door de grote vraag. In het regenseizoen zijn er juist vaker goede aanbiedingen en lagere prijzen. Hebben alle eilanden in de Filipijnen hetzelfde klimaat? Niet alle eilanden hebben hetzelfde klimaat. In het noorden is het regenseizoen meestal duidelijker aanwezig dan in het zuiden of op de eilandengroepen Palawan en Visayas.

Het einde van een huwelijk Na een relatie van meerdere jaren kozen Sywert van Lienden en zijn vrouw Ilse ervoor om uit elkaar te gaan. De scheiding werd officieel gemaakt met een document dat daarna in het nieuws kwam. In zo’n situatie veranderen er veel dingen in het leven. Je gaat opnieuw bekijken waar je wilt wonen en hoe je leven er verder uit moet zien. Voor Sywert ontstond er ineens veel aandacht, niet alleen voor zijn werk, maar ook voor zijn persoonlijk leven. Dat liet zien dat scheiden voor iedereen zwaar kan zijn, ook als je bekend bent. Opnieuw in de belangstelling Nadat Sywert en Ilse hun relatie stopten, kwam er nog meer belangstelling voor zijn privéleven. Dit kwam deels omdat berichten over de verdeling van hun bezittingen in de media verschenen. Mensen waren benieuwd naar hoe het nu met hem zou gaan. Sywert liet via sociale media weten op zoek te zijn naar een nieuwe woonplek en zelfs naar werk, iets wat laat zien dat ook bekende mensen soms opnieuw moeten beginnen. Zijn verhaal kreeg daardoor veel aandacht, maar mensen zagen nu vooral ook zijn menselijke kant. Zichzelf opnieuw ontdekken Een opvallend moment na de scheiding was dat Sywert van Lienden zich uitsprak over zijn seksuele voorkeur. Hij kwam in het openbaar uit voor wie hij is en vertelde dat hij nu openstaat voor nieuwe relaties, ook met mannen. Dit was een persoonlijke stap, die hij zelf lastig maar belangrijk vond. Het maakte hem nog meer zichtbaar als persoon en het liet zien dat je na een scheiding soms echt opnieuw naar jezelf kijkt. Open zijn over wie je bent, vraagt moed, zeker als het in de media meteen groot wordt opgepakt. Uit elkaar gaan vraagt aanpassing Na de scheiding moest ook Sywert nadenken over geldzaken, wonen en werk. Kort na het nieuws liet hij weten op zoek te zijn naar een nieuw huis. Ook de financiële gevolgen speelden mee. Zijn zaak rondom de mondkapjeshandel was nog volop in het nieuws, maar ondertussen was zijn eigen leven flink veranderd. Voor veel mensen is het herkenbaar dat uit elkaar gaan vaak betekent dat je opnieuw moet beginnen en keuzes moet maken voor de toekomst. Sywert liet op deze manier zien hoe zo'n periode impact kan hebben, ook als je eerst vooral bekend stond om zakelijk succes. Meest gestelde vragen over Sywert van Lienden gescheiden Wanneer zijn Sywert van Lienden en Ilse uit elkaar gegaan? Sywert van Lienden en zijn vrouw Ilse zijn in 2023 officieel uit elkaar gegaan. De documenten die dit lieten zien kwamen daarna in het nieuws. Is Sywert van Lienden na de scheiding open geweest over zijn privéleven? Na de breuk met Ilse heeft Sywert van Lienden openlijk verteld dat hij op mannen valt. Dat gaf hem de ruimte om zichzelf te zijn. Hoe heeft de scheiding het leven van Sywert van Lienden veranderd? Na de scheiding moest Sywert onder andere op zoek naar een nieuwe woonplek en is hij zich gaan heroriënteren op zijn werk en toekomst. Zijn persoonlijke leven kreeg na de scheiding meer aandacht in de media. Komt Sywert van Lienden nog terug in het nieuws na zijn scheiding? Sywert van Lienden bleef na de scheiding regelmatig in het nieuws, onder andere door zijn werkverleden, de mondkapjesdeal en zijn persoonlijke uitspraken over zijn privéleven. Heeft de scheiding invloed gehad op het werk van Sywert van Lienden? Na de scheiding kreeg Sywert het moeilijker met het vinden van werk en woonruimte, iets wat hij ook zelf deelde via sociale media.

Lifecycle management is het proces waarbij je automatisch regelt wat er met data of accounts gebeurt gedurende hun hele levensduur. Of het nu gaat om bestanden in de cloud of om medewerkers die toegang hebben tot digitale systemen, slim beheer zorgt dat alles veilig en overzichtelijk blijft. In deze blog lees je hoe organisaties dit aanpakken, waarom ze het inzetten, en wat jij ervan merkt. Waarom het beheren van de levenscyclus steeds belangrijker wordt Veel bedrijven bewaren hun gegevens en bestanden niet meer op papier of op lokale computers. In plaats daarvan kiezen ze voor digitale opslag, zoals cloudsystemen. Hier staat alles online, zodat je altijd en overal bij jouw informatie kunt. Dit zorgt voor gemak, maar brengt ook nieuwe uitdagingen met zich mee. Want wie mag bij welke gegevens? En hoe lang bewaar je iets? Lifecycle management helpt om deze keuzes automatisch goed te regelen. Zo voorkom je dat gevoelige data te lang bewaard blijft of dat oude gebruikers nog toegang houden tot belangrijke systemen. Hoe automatische regels werken bij lifecycle management Een groot voordeel van lifecycle management is automatisering. Veel handelingen gebeuren vanzelf, zonder dat iemand handmatig een account hoeft te blokkeren of een bestand moet verplaatsen. Er worden namelijk slimme regels ingesteld. Stel, een medewerker vertrekt bij een bedrijf. Dan wordt zijn of haar toegang tot programma’s en bestanden automatisch stopgezet. Voor digitale documenten bepaal je vooraf hoe lang iets op een bepaalde plek mag staan. Is een document ouder dan bijvoorbeeld vijf jaar, dan verplaatst het systeem het bestand naar een goedkopere opslag of verwijdert het voorgoed. Dit bespaart kosten, tijd en vermindert het risico op fouten. Veiligheid en kostenbesparing in balans Voor veel organisaties is het belangrijk dat data veilig is en niet langer wordt bewaard dan nodig. Door regels voor de levenscyclus van digitale informatie te gebruiken, verklein je het risico op datalekken. Oude gegevens die niet meer nodig zijn, kun je laten verwijderen of goed afsluiten. Daarbij speelt geld ook een rol. Data opslaan kost geld, zeker als je kiest voor een snelle of luxe opslag. Minder gebruikte of verouderde bestanden kun je daarom automatisch verplaatsen naar een goedkopere vorm van opslag. Zo blijven alleen echt belangrijke bestanden snel bereikbaar en betaal je niet onnodig voor iets dat je nauwelijks gebruikt. Voorbeeld uit de praktijk: cloudopslag slim beheren Steeds meer bedrijven maken gebruik van cloudtoepassingen zoals Microsoft Azure of Google Drive. Hier kun je lifecycle management direct toepassen. Je stelt bijvoorbeeld in dat belangrijke documenten de eerste maanden op een snelle locatie staan, zodat je er direct bij kan. Daarna schuift het systeem deze gegevens vanzelf door naar een goedkopere plek, of zelfs naar een archief. Uiteindelijk worden oude, overbodige bestanden verwijderd. Ook voor gebruikers zijn er regels. Nieuwe medewerkers krijgen toegang, terwijl bij vertrek alles netjes wordt afgesloten. Hierdoor blijft het overzicht, voorkom je dubbel werk en ben je altijd up-to-date. Veelgestelde vragen over lifecycle management Wat betekent lifecycle management? Lifecycle management betekent het automatisch regelen wat er gebeurt met digitale gegevens en gebruikersaccounts, vanaf het moment dat ze worden aangemaakt tot het einde van hun gebruik. Waarom is het handig om lifecycle management toe te passen? Het is handig omdat je hiermee zorgt dat niemand vergeten wordt, gegevens niet te lang blijven staan en je de kosten en beveiliging goed in de gaten houdt. Kan lifecycle management ook bij kleine organisaties? Lifecycle management is mogelijk bij zowel kleine als grote organisaties, omdat je het vaak aanpast aan wat je nodig hebt. Met slimme regels kun je zelfs bij een klein bedrijf alles overzichtelijk houden. Hoe weet ik of bestanden verwijderd mogen worden? Zodra de ingestelde bewaartermijn voorbij is, kan het systeem bestanden automatisch verwijderen. Je bepaalt van tevoren welke regels hierbij gelden, zodat er geen belangrijke data verloren gaat. Is lifecycle management alleen voor data of ook voor accounts? Lifecycle management kan voor digitale gegevens én voor accounts gebruikt worden. Het regelt bijvoorbeeld wanneer een medewerker toegang krijgt of juist niet meer mag inloggen.

Property management betekent het beheren van gebouwen en spullen, zoals kantoren, huizen en apparatuur. Niet alleen grote bedrijven of de overheid hebben hier mee te maken, ook woningcorporaties en soms zelfs particulieren. Property management zorgt ervoor dat alles netjes, veilig en bruikbaar blijft. Dit gebeurt elke dag, vaak zonder dat mensen het merken. Toch is het werk en de rol van beheerders niet weg te denken in onze samenleving. Wat doet een property manager precies Bij property management draait het erom dat spullen en gebouwen goed worden onderhouden, verhuurd of gebruikt. Een property manager regelt bijvoorbeeld het onderhoud van een kantoor of woning. Hij zorgt ervoor dat reparaties snel worden uitgevoerd en dat de ruimtes schoon en veilig zijn voor iedereen. Ook kijkt een beheerder of alles volgens de wet geregeld is, zoals brandveiligheid of het naleven van afspraken met huurders. Soms gaat het om het beheren van meerdere panden tegelijk. Dan moet de beheerder ook goed plannen en overzicht bewaren. Het werk is vaak breed: van het vernieuwen van sloten tot het regelen van schoonmaak en zelfs het ontvangen van gasten of huurders. De voordelen van goed beheer Naast de dagelijkse taken van property management zijn er veel voordelen van een goed beheer. Ten eerste blijft een pand langer in goede staat. Kleine problemen worden snel opgelost voor ze groter worden. Dat bespaart geld op dure reparaties. Ten tweede zorgt een goede beheerder ervoor dat gebouwen veilig zijn. Denk aan het controleren van brandblussers, rookmelders en nooduitgangen. Soms moeten installaties worden gekeurd of moeten er nieuwe regels worden gevolgd. Als een gebouw goed wordt beheerd, zijn de gebruikers of huurders vaak ook meer tevreden. Ze weten dat ze altijd terecht kunnen bij iemand die problemen snel oppakt of vragen beantwoordt. Tot slot blijft een goed onderhouden gebouw meer waard. Als het schoon is en alles werkt, kan het makkelijker worden verkocht of opnieuw verhuurd. Voorbeelden van property management in de praktijk Eigenschappen beheren klinkt misschien als iets wat alleen bij grote bedrijven voorkomt, maar je vindt het op veel plekken terug. Denk aan een gemeente die meerdere gebouwen bezit, zoals een stadhuis, scholen of sporthallen; daar zorgt een speciale afdeling voor het beheer van deze gebouwen. Ook bij grote appartementencomplexen doet vaak een beheerder de administratie van de huur en onderhoud. In sommige gevallen gebruiken organisaties moderne systemen op de computer om spullen en gebouwen bij te houden. Zo weet iedereen precies welke apparaten wanneer gekeurd moeten worden en wie ergens verantwoordelijk voor is. Bij verhuur van huizen of kantoren zorgt het vastgoedbeheer ervoor dat nieuwe huurders worden gevonden, dat de huur op tijd wordt betaald en dat reparaties snel geregeld zijn. Voor de eigenaar neemt dit veel zorgen weg. Hoe technologische hulpmiddelen het beheer sneller en overzichtelijker maken De laatste jaren helpen computers en speciale programma’s bij het beheren van gebouwen en eigendommen. Hierdoor wordt het werk sneller en makkelijker. Alle informatie staat handig bij elkaar. Zo kunnen beheerders snel zien wanneer iets gekeurd moet worden of wanneer onderhoud nodig is. Er zijn speciale apps waarmee huurders direct een melding kunnen doen als er een probleem is. Die meldingen komen direct bij de beheerder terecht. Zo gaat er geen tijd verloren en zijn kleine problemen snel opgelost. Ook kunnen eigenaren, huurders en beheerders daardoor beter samenwerken. Het gebruik van technologische hulpmiddelen zorgt ervoor dat gebouwen langer goed blijven en minder snel te maken krijgen met onverwachte schade of storingen. Dit geeft zekerheid voor iedereen die gebruikmaakt van het pand of de spullen. De rol van verantwoordelijkheid en samenwerking Het beheren van gebouwen en eigendommen vraagt om duidelijke afspraken. De property manager heeft veel verantwoordelijkheid, maar werkt nooit alleen. Hij of zij overlegt met de eigenaar van het pand, huurders of gebruikers en soms ook met schoonmakers en technici. Samen maken ze afspraken over wat er moet gebeuren. Regelmatig is er overleg bij nieuwe regels vanuit de overheid, denk bijvoorbeeld aan strengere eisen voor brandveiligheid. Ook zijn er elk jaar budgetten voor onderhoud. Iedereen heeft er belang bij dat het goed geregeld is. Goede communicatie is daarom belangrijk. Als gebruikers of huurders snel contact kunnen opnemen, voelen ze zich betrokken en ontstaat er minder snel onduidelijkheid of onvrede. De meest gestelde vragen over property management Wat is het verschil tussen property management en verhuurbeheer? Property management is breder dan alleen verhuurbeheer. Het gaat ook over onderhoud, schoonmaak, administratie en veiligheid van gebouwen en spullen. Bij verhuurbeheer draait het vooral om het vinden van huurders en het regelen van de huur. Waarom is onderhoud belangrijk bij property management? Goed onderhoud voorkomt grote schade of dure reparaties. Door regelmatig te controleren op problemen blijven gebouwen en spullen langer bruikbaar en veilig. Welke taken horen bij het beheren van een gebouw? Het beheren van een gebouw betekent zorgen voor onderhoud, schoonmaak, veiligheid, het regelen van de administratie en het contact met gebruikers of huurders. Hebben alleen grote bedrijven baat bij goed beheer? Niet alleen grote bedrijven profiteren van goed beheer. Ook kleine organisaties, verenigingen en zelfs particulieren met meerdere woningen hebben voordeel van een goede aanpak. Wat zijn technologische hulpmiddelen in het beheer? Technologische hulpmiddelen zijn bijvoorbeeld apps, computersystemen en online platforms waarmee beheerders sneller kunnen werken, meldingen kunnen ontvangen en gebouwen of spullen gemakkelijk kunnen bijhouden.

Wat een content management system precies doet Met een CMS kun je zonder veel moeite teksten, foto’s en video’s toevoegen aan je website. Je logt in via een pagina op internet, meestal met een gebruikersnaam en wachtwoord. Daarna kun je direct nieuwe informatie publiceren of bestaande dingen veranderen. Je hoeft dus niet te weten hoe je moet programmeren. Een voorbeeld hiervan is dat je snel een nieuw artikel of een afbeelding toevoegt aan je pagina. Veel bedrijven, scholen en verenigingen gebruiken zo’n systeem om hun online informatie snel bij te werken. Verschillen tussen populaire systemen Er zijn veel soorten content beheer systemen, zoals WordPress, Joomla en Drupal. WordPress is de meeste gebruikte, omdat die makkelijk in het gebruik is en veel extra mogelijkheden heeft. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit heel veel verschillende ontwerpen en plaatjes. Joomla werkt vooral goed voor wie al wat meer ervaring heeft met websites bouwen. Drupal biedt veel ruimte voor grote websites met veel gebruikers. Elk systeem heeft dus zijn eigen sterke en zwakke punten. Wat je kiest, hangt af van wat je zelf wilt en kunt. Voordelen van werken met een CMS Met een CMS bespaar je veel tijd. Je werkt samen met anderen, bijvoorbeeld door als team aan dezelfde website te schrijven. Het is ook handig omdat oude versies van een tekst of foto worden bewaard, zodat je iets terug kunt zetten als er iets mis is gegaan. Verder kun je vaak uitbreidingen toevoegen, zoals formulieren, extra pagina’s of koppelingen met sociale media. Door deze uitbreidingen pas je de website makkelijk aan jouw wensen aan zonder een expert te hoeven zijn. Zelf aan de slag met je eigen website Een website starten met een content management system is vaak gratis of goedkoop. Je hebt keuze uit verschillende bouwpakketten waardoor er voor bijna iedereen een geschikt programma is. Je kiest een ontwerp, vult je teksten in en zet je foto’s online. Zonder hulp kun je de website beheren, teksten aanpassen en zelf bepalen wat bezoekers zien. Veel mensen beginnen met een eenvoudige website, maar kunnen die stap voor stap uitbreiden. Zo groeit jouw digitale plek mee met jouw wensen. Ook voor kleine bedrijven en hobbyisten is een CMS dus heel geschikt. Veelgestelde vragen over content management system Wat betekent CMS? Een CMS is de afkorting van content management system. Het is een programma waarmee je websites en online pagina’s kunt beheren zonder dat je zelf moet kunnen programmeren. Is een CMS alleen voor grote bedrijven? Een CMS kan door iedereen gebruikt worden, dus ook door kleine bedrijven, verenigingen en particulieren. Je hoeft geen groot bedrijf te zijn om ermee te werken. Is het moeilijk om te leren? De meeste systemen zijn juist gemaakt om makkelijk te gebruiken. Vooral WordPress is geschikt voor beginners doordat veel knoppen en functies duidelijk zijn. Kan ik een CMS gebruiken op mijn mobiel of tablet? Veel moderne systemen hebben een speciale app of werken goed via een mobiele browser. Zo kun je ook onderweg aanpassingen doen aan je website. Kost het geld om een CMS te gebruiken? Er zijn gratis en betaalde systemen. WordPress en Joomla kun je bijvoorbeeld gratis gebruiken, maar soms betaal je voor extra functies of hulp.